Культура и искусствоТехника и ИнтернетСемья, дом, детиНаука и образованиеДом и квартираБизнес и ФинансыМедицина и здоровьеЕда, рецептыМода и стильАвто-мотоИнтимная жизнь

Как снять офис для фирмы

Практически перед каждым предпринимателем или компанией однажды встает вопрос об аренде помещения, соответствующего требованиям и задачам фирмы. В сфере услуг таким помещением обычно является офис. Офис бывает также необходим любой компании для размещения обособленного отдела. Отдельно может располагаться представительство, бухгалтерия, отдел по связям с общественностью и т. д.

Для того, чтобы арендовать офис, наилучшим образом удовлетворяющий потребности фирмы, надо ответить на несколько вопросов и произвести некоторые расчеты.

1. Определите, какую функцию будет выполнять офис: представительскую или служебную, то есть, будет ли он местом привлечения клиентов, местом продаж или будет открыт только для сотрудников компании. От этого зависят требования, которые вам следует предъявлять к территориальному расположению офиса, расположению внутри здания, к внутреннему обустройству, площади, отделке, оформлению и удобству помещения.

2. Определите, сколько человек будут одновременно работать в офисе. Посчитайте, сколько пространства займет рабочее место каждого сотрудника, а также свободное пространство между рабочими местами.

3. Какая мебель, техника и оборудование будут располагаться в офисе, посчитайте, площадь.

4. Подсчитайте общую минимальную площадь помещения, необходимую для удобного расположения мебели техники, оборудования, для комфортной работы сотрудников и, если требуется, для торгового оборудования и посетителей офиса.

5. Где и в каком районе лучше всего арендовать офис. Если требуется открыть офис продаж, то при поиске помещения следует обращать внимание на удобство расположения для ваших потенциальных клиентов и посетителей. Если офис будет выполнять функцию служебного помещения, то выбирать местоположение лучше исходя из соображений удобства для сотрудников отдела и экономии средств.

Когда четко сформулированы требования к помещению, то можно приступать к поиску предложений. Мы с вами живем в 21-м веке, поэтому лучшим средством для поиска, безусловно, является Интернет.

Просматривайте самые популярные порталы о недвижимости, ищите предложения о сдаче в аренду офисных помещений на тематических форумах. Если вы собираетесь арендовать офис в городе с относительно малым населением, то лучше всего заглянуть на городские порталы. Конечно же, если в рассматриваемом населенном пункте Интернет не достаточно распространен, то стоит прибегнуть к помощи местных деловых печатных изданий.

В малых городах коммерческая недвижимость – не столь ликвидный актив, как в Москве или областных центрах. Вся коммерческая недвижимость обычно уже распределена, поэтому срок поиска может сильно затянуться. Тут немалую роль могут сыграть связи. Можно также обратиться за помощью в местные агентства недвижимости.

В любом случае поиск займет какое-то время. Даже если вы сразу не нашли подходящие предложения, это не значит что их не будет. Постоянно повторяйте попытки. Публикуйте свое объявление об аренде в Интернете и местных деловых изданиях, через какое-то время обязательно кто-нибудь предложит подходящий вариант.

Выбрав несколько устраивающих вас предложений арендодателей, отметьте те из них, которые в наибольшей степени отвечают требованиям вашего бизнеса, звоните и договаривайтесь о встрече.

Узнайте как можно больше информации о потенциальном арендодателе. Выясните, является ли он собственником объекта недвижимости или сам арендует помещение. При необходимости стоит воспользоваться помощью юриста, чтобы проверить возможность заключения действительного договора, а также получить рекомендации, касающиеся правовых вопросов аренды.

Обязательно изучите состояние сдаваемого в аренду объекта, и при нахождении недостатков требуйте их устранения, возмещения ваших затрат, связанных с их устранением либо снижения арендной ставки.

Заключение договора – ответственный шаг. Обычно договор аренды составляет арендодатель, в наибольшей степени подстраивая его под свои интересы. Поэтому уделите особое внимание детальному изучению этого документа, и в случае несогласия с какими-либо условиями добивайтесь корректировки договора. Это позволит застраховаться от возможных финансовых потерь в будущем. Если арендодатель не согласен менять условия, то стоит рассмотреть другие предложения.

Напоследок хотим сказать, не стоит хвататься за единственное предложение, если вас не устраивают условия. Всегда существует другая возможность. Её только надо подождать.

Источник: BoldStep. ru
18:01 10.06.2019
Вконтакте
Facebook
Мой мир
Twitter
Google+
ОК



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Кешью: откуда родом «яблочки бразильские»?

Кешью: откуда родом «яблочки бразильские»?

Их называли «яблочки кешью». Бразилия, где «в лесах много диких обезьян», подарила это растение индийцам в начале ХХ века (можно сказать, индейцы — индийцам, &l...
Основные преимущества интернет-банкинга

Основные преимущества интернет-банкинга

Каждый человек сейчас живет во время технического прогресса, совсем недавно мы прекрасно себя чувствовали, без мобильных телефонов, компьютеров, интернета, mp3 плееров. Сейчас же эти вещи считаются пр...
Записки веб-мастера - секреты рекламы сайта

Записки веб-мастера - секреты рекламы сайта

Посмотрите на то, как Вы раскручиваете свой сайт. К неудачам раскрутки сайта можно отнести то, что в рекламных материалах о своей компании не упоминается причина, по которой потенциальные клиенты д...
Обустройство дома из кедра

Обустройство дома из кедра

   Древесина кедра пользуется в России большой популярностью и применяется в различных сферах промышленности. Это связано с его прекрасными физико-механическими и целебными свойствами. ...
Английский язык с доставкой на дом - это возможно?

Английский язык с доставкой на дом - это возможно?

Сегодня знание иностранного языка — уже не просто приятное дополнение к основному образованию, а жизненная необходимость, дающая возможность молодежи учиться за границей, бизнесменам &...
Берегите доверие так же, как и любовь!

Берегите доверие так же, как и любовь!

Доверие - очень важное, но зыбкое чувство в отношениях двух любящих людей, без которого самая пылкая страсть быстро угасает, а его присутствие не позволяет внешнему воздействию разрушить союз двух сер...
Читаемые

Что понадобится на дачном участке? Подборная лопат

Штыковая лопата, о которой шла речь в предыдущей статье — не единственный необходимый дач...

Я невысокая – что носить?

Я невысокая – что носить?Большая категория женщин всякий раз задаёт себе больной вопрос: «Я невысока...

Купить домашнюю одежду: свежие тренды для дома

Для тех, кто хочет обновить домашний гардероб, эта статья посвящена! Представляем вашему вниманию кр...

Купить дом в Харькове - сложно, но можно

Проработав 10 лет в одном из агентств недвижимости Харькова, я четко поняла - продажа и покупка час...

Коронки

В отличие от традиционного ручного изготовления коронок, новейшая технология исключает возможность о...

Вкусные рецепты: Клафути из креветок, Острые Курин

Клафути из креветокДля теста муку просеять в миску, смешать с содой. В другой посуде яйца слегка взб...

Биоритмы человека

Время настолько быстротечно, что иногда мы просто теряемся в его круговороте. Минута сменяется часом...

Образование за рубежом

Все, кто задумываются о будущем и планируют встретить его небедным человеком уже со школы начинают п...

Молодой муж. Радоваться или сожалеть?

Очень часто женщины, заключив брак с более молодым мужчиной, долго продолжают мучиться сомнениями в ...

Алюминиевые композитные панели — новая жизнь фасад

Можно ли при вложении минимальных денег получить максимальное качество и осуществить исключительные ...


Сейчас читают

Мастурбация или секс с путаной Челябинска?

Чем скрасить одинокий вечер? А может вам просто хочется расслабиться после тяжелого трудового дня? С...

Всё о креативном сексе в Челябинске

Во все времена пользовались спросом опытные путаны. Умение ублажать мужчину или женщину это настояще...

Минет в машине за символическую плату

Нет такого мужчины в Челябинске, который бы отказался от улетного минета, сидя за рулем своего желез...

Каспийские волны

     Ах, малышка, ты спрашиваешь, за что я люблю свою жену, и ни за что на ...

Лесбийское секс-удовольствие

Для тех, кто никогда не кончал, сообщаю: специалисты по оргазмам различают несколько видов оргазма...


О портале:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя обширный каталог познавательных и интересных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь отыскать необходимую информацию стало совершенно просто.

Мы собрали для вас полезные и занимательные статьи. У нас портале вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Стандартная система поиска позволяет вам стремительно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых гаджетах. Теперь, поиск подходящей информации будет занимать у вас считанные секунды.

© 2021 Информационный портал - realtruth.ru

Культура и искусствоТехника и ИнтернетСемья, дом, детиНаука и образованиеДом и квартираБизнес и ФинансыМедицина и здоровьеЕда, рецептыМода и стильАвто-мотоИнтимная жизнь
обратная связь

Чтобы связаться с редакцией или сообщить обо всех замеченных ошибках, воспользуйтесь формой обратной связи.
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+
вверх