За стабильностью последует рост

Разрыв в ценах на недвижимость зависит от района СПб. По словам экспертов, на первичном рынке сохраняется относительная стабильность средней цены предложения на жилье, на вторичном рынке недвижимости стоимость квадратного метра незначительно изменяется. Рост цен незначительный: после небывалой ценовой гонки весной 2006 г. это естественный процесс. Период затишья, вероятно, в ближайшие месяцы закончится, а затем начнется плавный рост. По прогнозам специалистов, в ближайшие год-два цены на недвижимость будут стабильно расти, рынок - устойчиво развиваться, не исключены периодические всплески продаж.
Очевидна тенденция увеличения разрыва стоимости квадратного метра между центральными районами Петербурга и спальными районами. Средняя цена предложения в центре города составляет от $3,2 тыс. до $8-12 тыс. за 1 м2, в других районах - от $1,9 тыс. до $3,2 тыс. за 1 м2. Разрыв цен будет увеличиваться, скорость роста будет зависеть от уровня спроса. Однако, это не единственная тенденция на рынке квартир за последнее время - все больше увеличивается разрыв цен по типам жилья.
Спрос на панельные дома постоянно снижается. Вслед за ним вниз ползут и цены. Так же снижается цена предложения квадратного метра в хрущевках, брежневках и домах массовых серий х годов застройки. Вместе с тем цены на кирпичные и кирпично-монолитные новостройки продолжают незначительно, но дорожать.
Это связано с тем, что клиенты, имеющие достаточно средств для приобретения недвижимости, предъявляют все большие требования к качеству жилья. Данным требованиям могут удовлетворять только недавно построенные и строящиеся дома, где учтены все современные технологии и требования. Потому квартиры в новых кирпичных и кирпично-монолитных домах будут дорожать и дальше. Следствием этого будет становится все больший разрыв в цене между квартирами в домах старой и новой застройки.
Поэтому расслоение в уровне цен на квартиры будет увеличиваться не только в рамках различных районах, но и внутри отдельных микрорайонов. Что касается районных тенденций, то наиболее значительный рост прогнозируется в центральных районах, а так же престижных спальных - Приморском и Московском.
Период затишья после прошлогоднего роста цен на жилье скоро закончится: во-первых, повлияет традиционный сезонный фактор, а во-вторых, недвижимость - это такой товар, насыщение которым рынка практически невозможно достигнуть, посему спрос на него будет продолжать расти. СТК ПРОК
23:11 24.03.2017

---

Ваше имя (псевдоним):

Проверка на спам:

Введите символы с картинки:

---

Как танцуют фламинго?

Тихим осенним вечером, когда тишина наполнила переулки города, и по избитой копытами лошадей мостовой не бегали в вечной суете оголтелые прохожие, мы с дядюшкой Карузо сидели ...

Вкусные рецепты: ананасы под шубой, Очень грушевый п...

ананасы под шубойананасы вытащить из банки, дать стечь, выложить на блюдо. взбить сливки с сыром(сыр можно предварительно натереть на терке или раскрошить руками)выложить массу на ананасы, можно конди...

Чей чай лучше? Китайско-русская зарисовка.

Чай — это удивительный напиток. Нет ни одного другого, который бы прошел таким победным маршем по большинству стран и континентов, находя везде своих приверженцев и любителей. Каждый н...

Шкаф-купе - основной атрибут в современной кваритре

В настоящее время никого не ошеломишь шкафом-купе в своём доме, ведь благодаря в аккурат схожим изделиям сохраняется максимум пустого пространства, а также складывается чувство хорошего организации в ...

Покупка квартир в Сызрани на вторичном рынке недвижи...

У недвижимости в г Сызрань наибольшей востребованностью пользуется вторичные квартиры. Такое положение можно объяснить тем, что это жилище уже готово к поселению и существует немало людей безотлагател...

Коллектор отопления для котельной

За последнее время в монтаже обвязки котельных загородных домов в основном используется коллекторные схемы. Такие решения позволяют собирать качественное отопления в частных  домах с площадью бол...